岡山電梯大樓
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最便宜岡山精華區超大建坪63坪單坪不到13萬 岡山區買賣房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
788 萬 - 參考單價：12.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
壽華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園城市
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.98 坪
- 附屬建物面積：29.73 坪
- 共同使用：9.25 坪
- 土地面積：6.05 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：壽天國小、岡山國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：壽天國小、岡山國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於岡山精華區的房子對於「預算有限但追求空間」的購屋者而言，是相當值得考慮的目標。其最大亮點在於每坪不到 13 萬的價格，卻擁有近 64 坪的超大空間與成熟的社區機能在岡山火車站周邊，非常適合多代同堂或有學齡兒童的家庭，既能享受優質學區資源，又能降低每月管理費負擔。
不過，購買前必須誠實評估自身需求。由於屋齡已達 31 年且無附車位，若您打算長期自住，建議預留一筆檢修或裝修款項；若對停車有高度依賴，則需另行規劃預算。整體而言，若能接受老屋特性並看重其地段與坪數效益，這是一個性價比極高的入場選擇。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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